UBND tỉnh Bình Định có Quyết định số 3643/QĐ-UBND ngày 3/10/2023 Về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc, phường Trần Quang Diệu, TP.Quy Nhơn, sau đây là một số nội dung chính

Tên đồ án:

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.

Phạm vi và ranh giới quy hoạch:

Khu vực quy hoạch tại phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, có giới cận cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp: Đường Hùng Vương và khu dân cư hiện trạng;
  
• Phía Nam Giáp: Khu dân cư hiện trạng;
  
• Phía Đông giáp: Khu dân cư hiện trạng và khu đất của Công ty Pisico;
  
• Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện trạng.

Quy mô diện tích quy hoạch: 4.711m2.

Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:

Đất ở để xây dựng nhà ở chung cư nhà ở xã hội:

• Quy mô dân số: Khoảng 1.124 người.
  
• Mật độ xây dựng phần đế: 36,36 %.
  
• Mật độ xây dựng phần tháp: 31,19 %.
  
• Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 4m so với ranh giới khu đất.
  
• Tầng cao xây dựng: 23 tầng (bao gồm phần đế: 03 tầng và phần tháp: 19tầng + 01 tầng tum), không bố trí tầng hầm.
  
• Bãi đậu xe cho dự án: Bố trí tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2 của công trình.
  
• Hệ số sử dụng đất tối đa: 7 lần.
  
• Diện tích đất cây xanh: 850m2.
  
• Tổng số căn hộ: Khoảng 273 căn.

Đất ở để xây dựng nhà ở liền kế thương mại:

• Mật độ xây dựng: ≤ 90%.
  
• Tầng cao xây dựng: 04 tầng (Mẫu nhà và số tầng thực hiện thống nhất theo dãy nhà).
  
• Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,6 lần.
  
• Chỉ giới xây dựng: Lùi vào 02m so với ranh giới phía sau của khu đất.
  
• Số căn: 05 căn